豚の素
あったら良いなと思う様々な建築創造！！建築に対する色々な悩み・創造・発想を想いのままに・・・。
DESIGN ③ ニッチ適応TYPE vol.01
今回から、少しずつですが これからの 住居・建物 について 語って参ります。
３番目の お題材としまして、『 ニッチ適応 TYPE 』 を記して参ります。
『 ニッチ適応 TYPE 』 とは、何？聞いた事無い！！ と疑問を持つと思いますが、
簡単に言えば 『 HOUSE NICHE 』 要は、建物に於ける 隙間部分 の 事です。
そんな 隙間部分 ですが、これがまた、現存するハウジングで、沢山あるのです。
『 こんな所に、〇〇があったら良いのになぁ～！ 』 と、皆さんも そんな経験、何度か、
お持ちになっておられるかと思います。
ですが、現実には、『 建築費が嵩みますよ！ 』 とか、
『 そんなのプランに含まれていませんよ！ 』 などなど、
様々な理由で断れ続けている方が、昨今、多く見受けられます。
しかし、考え方を工夫すれば、そんなカユイ所を 改善 出来る筈です。
まずは、一つの可能性を例にお題に簡素化して記してまいります。
[ PLAN-1 ] 基本料金そのまま、住宅機能アップ プラン！
１） 住宅設備の相殺によるコストバランス均等方法
２） 部分自主制作による、コストコントロール方法
３） 住宅をもっと知ろう！維持費・管理方法
[ PLAN-2 ] 基本コンセプトの見直しプラン！
１） 建物の概念を売主側の主導から顧客ニーズ主導への転換方法
２） 建築コストの見直し、適正価格の算出方法
３） その後の施設維持・管理方法
[ PLAN-3 ] その後の発展プラン！
１） どんどん探そう！住宅ニッチ学園！！
２） 楽しく借金！胸張って、返済！！住宅ローン基本論理
３） その後・・・。
*** お断りを一言 ***
ここでの内容は、「 建築に対する色々な疑問・悩みなどを想い気のままに記し、
何かの役に立つかもしれない 」と言う考えの基、自由奔放に記した内容になっております。
従って、何ら根拠のある主張ではないが、ある可能性に掛けた内容で構成しております事を
踏まえた上で、ご歓談下さい。
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
３番目の お題材としまして、『 ニッチ適応 TYPE 』 を記して参ります。
『 ニッチ適応 TYPE 』 とは、何？聞いた事無い！！ と疑問を持つと思いますが、
簡単に言えば 『 HOUSE NICHE 』 要は、建物に於ける 隙間部分 の 事です。
そんな 隙間部分 ですが、これがまた、現存するハウジングで、沢山あるのです。
『 こんな所に、〇〇があったら良いのになぁ～！ 』 と、皆さんも そんな経験、何度か、
お持ちになっておられるかと思います。
ですが、現実には、『 建築費が嵩みますよ！ 』 とか、
『 そんなのプランに含まれていませんよ！ 』 などなど、
様々な理由で断れ続けている方が、昨今、多く見受けられます。
しかし、考え方を工夫すれば、そんなカユイ所を 改善 出来る筈です。
まずは、一つの可能性を例にお題に簡素化して記してまいります。
[ PLAN-1 ] 基本料金そのまま、住宅機能アップ プラン！
１） 住宅設備の相殺によるコストバランス均等方法
２） 部分自主制作による、コストコントロール方法
３） 住宅をもっと知ろう！維持費・管理方法
[ PLAN-2 ] 基本コンセプトの見直しプラン！
１） 建物の概念を売主側の主導から顧客ニーズ主導への転換方法
２） 建築コストの見直し、適正価格の算出方法
３） その後の施設維持・管理方法
[ PLAN-3 ] その後の発展プラン！
１） どんどん探そう！住宅ニッチ学園！！
２） 楽しく借金！胸張って、返済！！住宅ローン基本論理
３） その後・・・。
*** お断りを一言 ***
ここでの内容は、「 建築に対する色々な疑問・悩みなどを想い気のままに記し、
何かの役に立つかもしれない 」と言う考えの基、自由奔放に記した内容になっております。
従って、何ら根拠のある主張ではないが、ある可能性に掛けた内容で構成しております事を
踏まえた上で、ご歓談下さい。
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
[0回]
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DESIGN ② 老若共存TYPE vol.01
今回から、少しずつですが これからの 住居・建物 について 語って参ります。
２番目の お題材としまして、『 老若共存 TYPE 』 を記して参ります。
『 老若共存 TYPE 』 とは、何？聞いた事無い！！ と疑問を持つと思いますが、
簡単に言えば 『 幼稚園 』 と 『 介護施設 』 の 融合PLAN の 事です。
そんな 複合施設 沢山あるという方も おられますが 若干趣向 を変えて述べさせて貰います。
現存するそんな施設ですが、その様な施設 に限って機能していない所が 多く見受けられます。
同じ敷地内に存在するものの どこかおかしい施設が 多いという事です。
考え方を工夫すれば、機能する複合施設は沢山存在する筈です。
一つの可能性を例にお題に簡素化して記してまいります。
[ PLAN-1 ] 入園料・入所料がお値打ちプラン！
１） 園児、入所者の共同負担によるコスト削減方法
２） 自主生産による、共益収入方法
３） 維持費コントロール・管理方法
[ PLAN-2 ] 建物コンセプトの見直しプラン！
１） 複合施設の概念を建築側の主導から顧客ニーズ主導への転換方法
２） 建築コストの見直し、適正価格の算出方法
３） その後の施設運営・維持管理方法
[ PLAN-3 ] その後の発展プラン！
１） 複合施設の拡大、学園都市形成への発展方法
２） 建築コンセプトによる教育論理思想
３） その後・・・。
*** お断りを一言 ***
ここでの内容は、「 建築に対する色々な疑問・悩みなどを想い気のままに記し、
何かの役に立つかもしれない 」と言う考えの基、自由奔放に記した内容になっております。
従って、何ら根拠のある主張ではないが、ある可能性に掛けた内容で構成しております事を
踏まえた上で、ご歓談下さい。
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
２番目の お題材としまして、『 老若共存 TYPE 』 を記して参ります。
『 老若共存 TYPE 』 とは、何？聞いた事無い！！ と疑問を持つと思いますが、
簡単に言えば 『 幼稚園 』 と 『 介護施設 』 の 融合PLAN の 事です。
そんな 複合施設 沢山あるという方も おられますが 若干趣向 を変えて述べさせて貰います。
現存するそんな施設ですが、その様な施設 に限って機能していない所が 多く見受けられます。
同じ敷地内に存在するものの どこかおかしい施設が 多いという事です。
考え方を工夫すれば、機能する複合施設は沢山存在する筈です。
一つの可能性を例にお題に簡素化して記してまいります。
[ PLAN-1 ] 入園料・入所料がお値打ちプラン！
１） 園児、入所者の共同負担によるコスト削減方法
２） 自主生産による、共益収入方法
３） 維持費コントロール・管理方法
[ PLAN-2 ] 建物コンセプトの見直しプラン！
１） 複合施設の概念を建築側の主導から顧客ニーズ主導への転換方法
２） 建築コストの見直し、適正価格の算出方法
３） その後の施設運営・維持管理方法
[ PLAN-3 ] その後の発展プラン！
１） 複合施設の拡大、学園都市形成への発展方法
２） 建築コンセプトによる教育論理思想
３） その後・・・。
*** お断りを一言 ***
ここでの内容は、「 建築に対する色々な疑問・悩みなどを想い気のままに記し、
何かの役に立つかもしれない 」と言う考えの基、自由奔放に記した内容になっております。
従って、何ら根拠のある主張ではないが、ある可能性に掛けた内容で構成しております事を
踏まえた上で、ご歓談下さい。
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
[0回]
DESIGN ① 新防犯TYPE vol.01
今回から、少しずつですが これからの 住居・建物 について 語って参ります。
まず始めの 題材としまして、『 新防犯 TYPE 』 を記して参ります。
『 新防犯 TYPE 』 とは、『 WALL＝壁 』 を アレンジした 防犯PLAN の 事です。
そんな、『 WALL＝壁 』 ですが、様々な 容姿を持った建物が 沢山ある訳ですが
少し掘ってみましょう。
色々なタイプがある外壁ですが、一般的に フェンス・擁壁・生垣などが 多く見受けられます。
まぁ、どれを設置するかは、基本的に本人の自由になります。
施主の考え方・或いは、コスト重視での施工側の考え方にも因りますが、賃貸住宅事業の基、
エンドユーザーのニーズを反映した考え方を例に執って記します。
[ PLAN-1 ] お値段そのまま、得得プラン！
１） 見た目も変わり、コスト削減方法
２） 付随設備を変化させ、防犯機能アップする方法
３） オンリーワン趣向の対応方法
[ PLAN-2 ] 建物コンセプトの見直しプラン！
１） 物件を建主・建設側の主導から顧客ニーズ主導への転換方法
２） 建築コストの見直し、適正価格の算出方法
３） その後の維持管理方法
[ PLAN-3 ] その後の修繕プラン！
１） メンテナンス費用・維持管理費の捻出方法
２） 建築コンセプトに伴なったリフォーム計画
３） その後・・・。
どれもこれも、考え方を工夫すれば、より優れたモノに変化します。
機能面・防犯面を、改善する複合施設は沢山存在する筈です。
今後、一つの可能性を例にお題に簡素化して記してまいります。
*** お断りを一言 ***
ここでの内容は、「 建築に対する色々な疑問・悩みなどを想い気のままに記し、
何かの役に立つかもしれない 」と言う考えの基、自由奔放に記した内容になっております。
従って、何ら根拠のある主張ではないが、ある可能性に掛けた内容で構成しております事を
踏まえた上で、ご歓談下さい。
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
まず始めの 題材としまして、『 新防犯 TYPE 』 を記して参ります。
『 新防犯 TYPE 』 とは、『 WALL＝壁 』 を アレンジした 防犯PLAN の 事です。
そんな、『 WALL＝壁 』 ですが、様々な 容姿を持った建物が 沢山ある訳ですが
少し掘ってみましょう。
色々なタイプがある外壁ですが、一般的に フェンス・擁壁・生垣などが 多く見受けられます。
まぁ、どれを設置するかは、基本的に本人の自由になります。
施主の考え方・或いは、コスト重視での施工側の考え方にも因りますが、賃貸住宅事業の基、
エンドユーザーのニーズを反映した考え方を例に執って記します。
[ PLAN-1 ] お値段そのまま、得得プラン！
１） 見た目も変わり、コスト削減方法
２） 付随設備を変化させ、防犯機能アップする方法
３） オンリーワン趣向の対応方法
[ PLAN-2 ] 建物コンセプトの見直しプラン！
１） 物件を建主・建設側の主導から顧客ニーズ主導への転換方法
２） 建築コストの見直し、適正価格の算出方法
３） その後の維持管理方法
[ PLAN-3 ] その後の修繕プラン！
１） メンテナンス費用・維持管理費の捻出方法
２） 建築コンセプトに伴なったリフォーム計画
３） その後・・・。
どれもこれも、考え方を工夫すれば、より優れたモノに変化します。
機能面・防犯面を、改善する複合施設は沢山存在する筈です。
今後、一つの可能性を例にお題に簡素化して記してまいります。
*** お断りを一言 ***
ここでの内容は、「 建築に対する色々な疑問・悩みなどを想い気のままに記し、
何かの役に立つかもしれない 」と言う考えの基、自由奔放に記した内容になっております。
従って、何ら根拠のある主張ではないが、ある可能性に掛けた内容で構成しております事を
踏まえた上で、ご歓談下さい。
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
[0回]
Vol.01 エコ情報（１）
本日は、少し気になる 「 エ コ 情 報 」 について記します。
さて、皆さんは 「 L E D 商 材 」を ご存知だろうか？
日本語では 「 発光ダイオード 」 と表現されますが、英語では 「 Light Emitting Diode 」 という
表記になり、頭文字を取って 「 L E D 」 と呼ばれています。
その 「 L E D 」 なのだが、価格が 少々高すぎで今一、巷に普及しにくいのである。
性能データ的には、申分ないのだが、 「 価格がちょっと・・・。 」 と、思われてはいませんか？
従来の蛍光灯と比べて、実に 「 数十倍～数百倍以上 」 価格が
上昇してしまっているではありませんか！
これでは、いくら性能が良くても中々手が出せませんよねぇ！！
まぁ、構造的にはその他の住宅家電と比べるとそれ程難しくないので、開発費の方は、
そんなにも掛からない筈ですし、問題は、大元の 「 特 許 使 用 料 」 に、
掛かる値段が高すぎると、言う事になります。
生産コストは、簡単構造なので、そんなに高い筈が無いのであります。
実際の生産コストについても、従来の蛍光灯と比べても「 数倍～十数倍程度 」にしか
上がらない筈なのです。 では、なぜ、高価なの？
要は、商品流通サークルが、悪くなるからなのではないのでしょうか！！
簡単に説明しますと、従来の蛍光灯製品より、数百倍、耐久性能が優れた製品が
数倍程度の価格で商品流通させてしまうと、商品が簡単に売れなくなり、企業として
成り立たなくなってしまうと勘違いし、その結果、抑制し、流通力を鈍らせようとする
企業の間違った判断による結果の現れである。
グローバルシェアで販売したら、安くなるのでは・・・？？
しかし、悲しいかな日本の企業は 良い商品を造っても 電化製品については 世界特許を
中々取得できず大変だ。
だからといって、日本のシェアだけで、物事を考えては、いけないのではないのでしょうか？
圧倒的な商品力があれば、そんな世界基準の電化法とかは、関係無い話である。
まずは、圧倒的に購買力の強過ぎる、アジアンマーケットをターゲットに商品販売をすれば、
世界基準を変えられるのではないのだろうか？
とある企業が隣国で 大規模な電力変電所を建造する時に ヨーロッパ諸国に邪魔をされ 翻弄した
経緯があるが それでも ジャパン基準の基 隣国との秘かな連携にて打ち負かした結果がある。
その様な、実現出来る経緯があるのだから、もっと製造企業には、頑張ってほしい！！
生産者は これだけ良い商材をもっているのだから 安く グローバルシェアで
大量販売させると言う理念の基、企業努力をし、頑張ってもらいたいものだ。
個人的には 「 L E D 商 材 」 の価格帯を数倍程度に抑えて販売してほしいと
心から願っております。 「 頑張れ！！日本！！ 」
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
さて、皆さんは 「 L E D 商 材 」を ご存知だろうか？
日本語では 「 発光ダイオード 」 と表現されますが、英語では 「 Light Emitting Diode 」 という
表記になり、頭文字を取って 「 L E D 」 と呼ばれています。
その 「 L E D 」 なのだが、価格が 少々高すぎで今一、巷に普及しにくいのである。
性能データ的には、申分ないのだが、 「 価格がちょっと・・・。 」 と、思われてはいませんか？
従来の蛍光灯と比べて、実に 「 数十倍～数百倍以上 」 価格が
上昇してしまっているではありませんか！
これでは、いくら性能が良くても中々手が出せませんよねぇ！！
まぁ、構造的にはその他の住宅家電と比べるとそれ程難しくないので、開発費の方は、
そんなにも掛からない筈ですし、問題は、大元の 「 特 許 使 用 料 」 に、
掛かる値段が高すぎると、言う事になります。
生産コストは、簡単構造なので、そんなに高い筈が無いのであります。
実際の生産コストについても、従来の蛍光灯と比べても「 数倍～十数倍程度 」にしか
上がらない筈なのです。 では、なぜ、高価なの？
要は、商品流通サークルが、悪くなるからなのではないのでしょうか！！
簡単に説明しますと、従来の蛍光灯製品より、数百倍、耐久性能が優れた製品が
数倍程度の価格で商品流通させてしまうと、商品が簡単に売れなくなり、企業として
成り立たなくなってしまうと勘違いし、その結果、抑制し、流通力を鈍らせようとする
企業の間違った判断による結果の現れである。
グローバルシェアで販売したら、安くなるのでは・・・？？
しかし、悲しいかな日本の企業は 良い商品を造っても 電化製品については 世界特許を
中々取得できず大変だ。
だからといって、日本のシェアだけで、物事を考えては、いけないのではないのでしょうか？
圧倒的な商品力があれば、そんな世界基準の電化法とかは、関係無い話である。
まずは、圧倒的に購買力の強過ぎる、アジアンマーケットをターゲットに商品販売をすれば、
世界基準を変えられるのではないのだろうか？
とある企業が隣国で 大規模な電力変電所を建造する時に ヨーロッパ諸国に邪魔をされ 翻弄した
経緯があるが それでも ジャパン基準の基 隣国との秘かな連携にて打ち負かした結果がある。
その様な、実現出来る経緯があるのだから、もっと製造企業には、頑張ってほしい！！
生産者は これだけ良い商材をもっているのだから 安く グローバルシェアで
大量販売させると言う理念の基、企業努力をし、頑張ってもらいたいものだ。
個人的には 「 L E D 商 材 」 の価格帯を数倍程度に抑えて販売してほしいと
心から願っております。 「 頑張れ！！日本！！ 」
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
[0回]
反省
中々、建築に対する情報や発想を記するのが出来ないでいる。
と、言うのも 現行作成してしまったHPサイトのデザインを変更しているからなのである。
記したい情報は、沢山あるのに、HP数が多いせいで、改訂が追いつかない。
反省・・・。反省・・・。
そこで、今後の予定を少々、ご紹介いたします。
① NEW ARCHITECT DESIGN PLAN （建築デザインプラン 新防犯タイプ）
② NEW COEXIST DESIGN PLAN （建築デザインプラン 老若共存タイプ）
③ NEW HOUSE DESIGN PLAN （建築デザインプラン ニッチ適応タイプ）
・・・etc
今後、この話題について、大いに 語って参りたいと思います。
To be continued...
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
と、言うのも 現行作成してしまったHPサイトのデザインを変更しているからなのである。
記したい情報は、沢山あるのに、HP数が多いせいで、改訂が追いつかない。
反省・・・。反省・・・。
そこで、今後の予定を少々、ご紹介いたします。
① NEW ARCHITECT DESIGN PLAN （建築デザインプラン 新防犯タイプ）
② NEW COEXIST DESIGN PLAN （建築デザインプラン 老若共存タイプ）
③ NEW HOUSE DESIGN PLAN （建築デザインプラン ニッチ適応タイプ）
・・・etc
今後、この話題について、大いに 語って参りたいと思います。
To be continued...
－－－－－－－－つづく－－－－－－－－－
[0回]
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